Teaser Bild

Bauen und Wohnen in Bielefeld

Wie lebt es sich in Bielefeld? Wo gibt es Baugrundstücke? Wie sind die Kauf- und Mietpreise? Wie ist die Nahverkehrsanbindung? Welche Pläne hat die Stadt für Areale, die brach liegen? Antworten auf diese Fragen und weitere Informationen, wie zum Beispiel für Aufregung sorgende Bauprojekte und die Entwicklung der Materialpreise finden Sie in unserem Special Bauen und Wohnen in Bielefeld.

Insgesamt sieben große Bagger reißen aktuell den Graphia-Komplex ab. Der Bauschutt wird vor Ort aufbereitet und soll beim Neubau wieder genutzt werden. - Andreas Zobe
Abriss von Industriekultur

Wehmütiger Abschied von historischen Gebäuden des Bielefelder Traditionsbetriebs Graphia

Lange stand der markante Graphia-Komplex am Ostwestfalendamm leer. Jetzt tragen Bagger die Gebäude ab, in beeindruckendem Tempo. Und was passiert dann dort?

Ridvan Ciftci (l.) und Ingo Nürnberger sprechen mit Mietern und dem ehemaligen Hausmeister Frank Goldammer (Cappi, vorne) über den Zustand der Siedlung. - Stefan Becker
Mietkürzungen

Wegen Mängel: Bielefeld Mieter formieren Widerstand gegen Hausverwaltung Reanovo

Das erste Treffen mit Rechtsanwalt Ridvan Ciftci zeigt Wirkung in der Senne Siedlung. Eine Begehung offenbart kritische Zustände - eine Broschüre soll helfen.

Bielefelds Bevölkerung wird in den kommenden Jahren weiter wachsen, lautet die jüngste Prognose. - Mike-Dennis Müller / www.mdm.photo
Einwohner-Prognose

Schon jetzt fehlen Wohnungen - und Bielefeld wächst weiter auf bald 350.000 Einwohner

Die Bevölkerung der Stadt wird bis 2050 weiter anwachsen. Zwei Stadtteile legen überproportional stark zu - andere verlieren im großen Stil

Wie ein kleines Märchenschloss: Die Hingucker-Villa in bester Lage hat Ward vom kinderlosen Freund ihrer Mutter geerbt. Und ihm ein Versprechen gegeben. - Andreas Zobe
Besondere Bauten

Bielefeld-Liebhaberin saniert märchenhafte Villa – und ärgert sich über die Stadt

Haus aus dem Baujahr 1898 steht unter Denkmalschutz. Eigentümerin hat viel Geld für Restaurierung ausgegeben und wurde jetzt bitter enttäuscht von den Behörden.

Eigentlich ist jetzt die Zeit, die Heizungen anzuschalten - doch etliche Bielefelder müssen aktuell frieren. - Anrita/Pixabay
Frieren im Wohnzimmer

In Bielefeld fallen reihenweise Heizungen aus - und niemand hilft

Um mehr als zehn Grad sind die Temperaturen zuletzt gefallen. Eigentlich die Zeit, die Heizung anzumachen. Doch etliche Bielefelder müssen momentan frieren.

Die Nutzung der Wohnhäuser im Musikerviertel als Erstaufnahmeeinrichtung werde zum 31. Januar 2024 beendet, heißt es auch von der BImA auf Nachfrage. Sie plane danach, eine erste Tranche der ehemaligen Britenhäuser im Frühjahr 2024 auf dem offenen Immobilienmarkt zum Kauf anzubieten. - Jörg Dieckmann (Archiv)
Immobilien im Musikerviertel

Neue Pläne: Britenhäuser in Bielefeld sollen verkauft werden

Bezirksregierung bestätigt Schließung der Einrichtung, die für viel Ärger gesorgt hat. Auch in Brackwede und Stieghorst kommen Objekte auf den Markt.

Besonders den Besitzern von Eigenheimen droht ab 2025 eine empfindliche Erhöhung der Grundsteuer. - ijeab - stock.adobe.com
Grundsteuer

Steuerkeule: Für Bielefelder Hausbesitzer und Mieter kann's jetzt teuer werden

Für Eigenheime droht eine Erhöhung um 25 Prozent. Auch Zweifamilienhäuser sind stark betroffen. Das schlägt auf die Mieter durch.

Hier spielen keine Kinder mehr, hier wird offen mit Drogen gehandelt. Der Spielplatz im Ostmannturmviertel soll deshalb dichtgemacht werden. - Peter Unger
Wochenkommentar

Wegen Drogen: Ein attraktives Stadtquartier in Bielefeld steht auf der Kippe

Bielefeld. Die Vorschläge der SPD in der Bezirksvertretung Mitte zur Minderung des Drogen-Problemdrucks im Ostmannturmviertel sind aller Ehren wert. Aber letztlich sind sie auch Ausdruck großer Hilflosigkeit, wenn am Ende nur bleibt, einen Kinderspielplatz zu schließen oder eine Bank abzumontieren. Das ist zu wenig...

An der Ravensberger Straße soll ein helles Wohngebäude entstehen. Es liegt direkt an der freigelegten Lutter. - QLine Properties
Bauprojekt

Luxuriöses Wohnen in der Bielefelder City: An der Lutter entsteht ein neues Gebäude

Von Star-Architekt geplant: Für 65 neue Eigentumswohnungen wird ein altes Gebäude in der Innenstadt abgerissen. Etliche Wohnungen sind schon verkauft.

Zu den Projekten der BBVG gehört auch das Baugebiet am Wietkamp in Ubbedissen. - Enderweit u. Partner
Immobilien

Darum werden die Baugrundstücke in Bielefeld kleiner

Die Baulandstrategie soll die Preisentwicklung dämpfen, damit auch Normalverdiener die Chance auf ein Eigenheim behalten. 33 Flächen stehen dabei im Fokus.

Das Baugebiet Fürfeld an der Großdornberger Straße wächst und wächst. Die Erschließung ist nach dem Tod eines der Besitzer des Grundstückes nun wieder gesichert. Einige Bauplätze sind noch zu haben. - Mike-Dennis Müller / www.mdm.photo
62 Wohnungen geplant

Eigentümer unerwartet gestorben: Neues Bielefelder Baugebiet kurzzeitig in Gefahr

Der plötzliche Todesfall bedrohte die Fertigstellung des Areals Fürfeld. Doch eine Lösung wurde gefunden. Die neuen Bedingungen haben sogar Vorteile.

So soll der Neubau auf dem Platz nach den Plänen von Freie Scholle und Bethel.regional aussehen. - Crayen Bergedieck Klasing
Bauen

Bielefeld bietet Immobilie an: Alter Marktplatz in Schildesche steht zum Verkauf

Nach Jahren der Planung ist das Areal für 1,5 Millionen Euro zu haben. Erste Bewerber stehen bereit, doch es gibt eine große Herausforderung.

Während in der Nachbarschaft noch gebaut wird, ist der „Campus Westend“ komplett fertig. - Mike-Dennis Müller / www.mdm.photo
Wohnungsbau

Im Bielefelder Westen sind in Rekordzeit 400 Wohnungen entstanden

Der „Campus Westend“ ist trotz Corona und Krisen fertig und binnen kürzester Zeit voll vermietet.

Familie Sapo aus Bielefeld baut den vor zehn Jahren erworbenen Altbau komplett um. - Stefan Becker
Bauen im Bestand

Bielefelder Familie holt das Maximum aus alter Immobilie

Weil ein Neubau auf dem kleinen Grundstück keine Chance hatte, buddelten die Besitzer erst tief und bauen jetzt so hoch wie möglich - samt windschiefer Wand.

Die Preise für Eigenheime sind in Bielefeld 2022 weiter gestiegen. - stefanfister - stock.adobe.com
Grundstücksmarktbericht

Preissteigerung: So teuer ist ein neues Eigenheim in Bielefeld im Schnitt

Es wird weniger gebaut und verkauft. Am stärksten haben die Kurse für neue Eigenheime angezogen. Auch Mietwohnungen in Bielefeld sind betroffen.

Grund- und Grunderwerbssteuer, Heizungsgesetz, Straßenausbaubeiträge, Mietpreisbremse ... - Kleinvermieter, die von Haus & Grund seit 125 Jahren vertreten werden, haben derzeit viele Sorgen. - Dpa
Wohnungsmarkt

Bielefelds zweitgrößter Verein sieht sich seit Jahren im permanenten Abwehrkampf

Haus & Grund Bielefeld vertritt Eigentümerinteressen von 5.200 Immobilienbesitzern. Aktuell hat der Gesamtverein die Teilnahme am Wohnbaugipfel abgesagt.

Die Projektleiterinnen Félice Wittrin (l.) und Alisa Flaskämper haben es sich auf der Terrasse gemütlich gemacht. - Barbara Franke
Wohnen

2,55 Meter breit, 5 Meter lang: Bielefelds besonderes Tiny House lockt

Tu:bie hat alles, was ein richtiges Haus auch bietet: Bad und Küche, Bett, Wohnbereich. Wer möchte, kann ein Probe-Wohnwochenende gewinnen.

Koji Nagai hat die Förderung genutzt, um auf einem Großteil der Dachfläche seines Reihenhauses Baujahr 1980 Energie zu gewinnen. Gesamtinvestition: etwa 14.000 Euro. - Sarah Jonek
Nachhaltigkeit

Bielefelder Klimaschutz-Geld: So gibt's Zuschüsse von der Stadt für Photovoltaik, Dämmung und Co.

1,5 Millionen Euro hat Bielefeld für Klimaschutz-Maßnahmen ausgeschüttet. Auch weiterhin können Bürger profitieren. In Kürze werden Lastenräder gefördert.

Das Rochdale-Quartier wird ein gemischtes und urbanes Wohnquartier, vorrangig in Geschosswohnungsbauten und wenigen Reihenhäusern, so die Pläne der Stadt. - Peter Unger
Stadtplanung

Wohnen, Skatehalle, Gemeinschaftsküche: So soll's mit der Rochdale-Kaserne in Bielefeld weitergehen

Bürger konnten sich online an den Plänen für das neue Wohngebiet an der Oldentruper Straße beteiligen. 230 Meldungen gab's. Sie werden jetzt geprüft.

Durch kompakter Bauweise, wie bei diesem Einfamilienhaus in Ubbedissen mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche, lassen sich Baukosten reduzieren. Und manches müsse nicht sofort sein: Auf dem Dach wurde mittlerweile eine Photovoltaikanlage ergänzt. - Sieker Architekten
Bauen und Wohnen

Bielefelder Architekt zeigt, wie man beim Hausbau sparen kann

Ein eigenes Haus? Aufgrund der Kostenexpolsoion und Zinssteigerung kaum noch realistisch für Normalfamilien, so Immobilienexperten. Ein Architekt hält dagegen.

Helle Linoleumböden, die Möbel in Hellgrau mit Kanten in angesagtem Schwarz, die Wände glatt geputzt und weiß gestrichen, zum Teil sind die hellen, zehn Zentimeter dicken Fichtenholzbohlen des Holzständerwerks sichtbar. Auch NW-Praktikantin Zoe Klee wurde hier sofort einziehen. - Peter Unger
Bauen und Wohnen

Exklusiver Einblick: Wer jetzt in diesen Bielefelder Neubau einziehen darf, ist ein echter Glückspilz

Hingucker in bester Lage, chic, ökologisch, dabei unglaublich günstig: Neues Wohnheim in Holzbauweise an der Wertherstraße begeistert nicht nur Studierenden.

Die Preise in dem Stadtteil sind sogar massiver gestiegen als im Musikerviertel. - jarmoluk/pixabay
Grundstücke

Zwanzig Mal höher: In diesem Bielefelder Stadtteil steigen Baulandpreise drastisch

Schon vor 50 Jahren waren begehrte Lagen teuer. Ein Bielefelder Stadtteil ragt allerdings ganz besonders heraus.

Die Senne-Siedlung war einst ein Vorzeigeobjekt. Mittlerweile gibt es viele Probleme in den 200 Wohnungen und in deren Umfeld. - Stefan Becker
Müll, Ratten, Legionellen

Verwahrloste Siedlung in Bielefeld: Hausverwaltung reagiert nach wochenlangem Schweigen

Die umstrittene Hausverwaltung kommt zum Ortstermin in die Senne-Siedlung. Für die 300 Wohnungen soll sich vieles verbessern - auf Kosten der Mieter.

Eine Rattenplage und Vermüllung sind nur einige der Probleme, über die die Bewohner der Senne-Siedlung klagen. Hausverwalter Reanovo mauerte seit Monaten. - Stefan Becker
Ratten, Müll, Legionellen

Verwahrloste Siedlung in Bielefeld: Hausverwalter Reanovo jetzt zu Gespräch bereit

Es geht um die Verwahrlosung der einstigen Vorzeigesiedlung im Bielefelder Süden. Mieter verzweifeln an Mängeln und fehlendem Kontakt zur Hausverwaltung.

3.384 Euro soll Antje Mietz (links) jetzt kurzfristig zahlen, ist auf dem Schreiben der Stadt zu lesen. - Sarah Jonek
Hohe Gebühren

Anwohner sollen Sanierung der Schloßhofstraße in Bielefeld jetzt teuer bezahlen

Hausbesitzer schockiert: Zahlungsaufforderungen von bis zu 29.000 Euro hat die Stadt jetzt verschickt. Dabei sollte es die Gebühren gar nicht mehr geben.